予定通りに新築のＹ様邸が引渡しを完了しました。

思い返せば以前に住んでいた住宅の解体から始まったこの工事は建替えの打合せから含めると、約9ヶ月に及びました。

最初は、新築が可能かどうか相談に乗ってほしい、とのご依頼。

銀行と折衝しながらなんとか融資を確定させて、それからプランニングなど住宅の中身の打合せをしました。

工事を始めたのは2カ月ほど前です。

いまこうして建物が完成して振り返ってみると、すべては最初の資金計画だったな、と思います。

資金計画をすると新築住宅が可能か、またその住宅のグレードや規模が大体見えてきます。

施主様の希望はあるのですがそれとは別に、客観的に可能な住宅のアウトラインが見えてきます。

それに沿って新築の計画を進めてゆくことがとても大事です。

私の考えでは　よほどのお金持ちでもない限り、この資金計画が新築住宅計画を成功に導くかどうかを握っている、といってよいのではないかと思います。

住宅の新築を考えたならまず金融機関に相談するよりも前に、私どもにご相談ください。

本荘